Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
LG NSRA DA CONCEICAO, 99
Bairro / Região
Ed Paschoalina Saviano
Unidade de Referência (SQL)
3303501874
CEP
01528-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 465.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 399.500 a R$ 505.526
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 44) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 07/11/2025 | LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 81) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 505.526,48 |
| 24/09/2025 | LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 92) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 88.708,75 |
| 27/05/2025 | LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 41) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 27/03/2025 | LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 93) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 28/02/2025 | LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 103) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 13/02/2025 | LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 61) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 06/11/2024 | LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 33) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 399.500 |
| 09/10/2024 | LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 62) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 477.000 |
| 11/09/2024 | LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 61) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 166.666,66 |
| 23/08/2024 | LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 42) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 26/06/2024 | LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 113) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/06/2024 | LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 102) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/04/2024 | LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 52) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 445.937 |
| 05/04/2024 | LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 111) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 23/10/2023 | LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 94) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 24/07/2023 | LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 103) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 15/05/2023 | LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 22) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 09/01/2023 | LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 12) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 258.000 |
| 09/01/2023 | LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 14) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 44)
Apartamento•184 m² (cadastro)
LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 81)
Apartamento•184 m² (cadastro)
LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 92)
Apartamento•184 m² (cadastro)
LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 41)
Apartamento•184 m² (cadastro)
LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 93)
Apartamento•184 m² (cadastro)
LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 103)
Apartamento•184 m² (cadastro)
LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 61)
Apartamento•184 m² (cadastro)
LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 33)
Apartamento•217 m² (cadastro)
LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 62)
Apartamento•217 m² (cadastro)
LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 61)
Apartamento•217 m² (cadastro)
LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 42)
Apartamento•217 m² (cadastro)
LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 113)
Apartamento•217 m² (cadastro)
LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 102)
Apartamento•217 m² (cadastro)
LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 52)
Apartamento•217 m² (cadastro)
LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 111)
Apartamento•217 m² (cadastro)
LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 94)
Apartamento•217 m² (cadastro)
LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 103)
Apartamento•217 m² (cadastro)
LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 22)
Apartamento•217 m² (cadastro)
LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 12)
Apartamento•217 m² (cadastro)
LG NSRA DA CONCEICAO, 99 (AP 14)
Apartamento•217 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.