Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS PARECIS, 31
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
3303502331
CEP
01527-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 420.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R DOS PARECIS, 31 (AP 93) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 05/05/2025 | R DOS PARECIS, 31 (AP 61) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 03/09/2024 | R DOS PARECIS, 31 (AP 111) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 19/07/2024 | R DOS PARECIS, 31 (AP 43) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 23/08/2023 | R DOS PARECIS, 31 (AP 111) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 305.500 |
| 06/12/2022 | R DOS PARECIS, 31 (AP 111) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 359.368,41 |
| Esta27/07/2022 | R DOS PARECIS, 31 (AP 12) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 20/04/2021 | R DOS PARECIS, 31 (AP 64) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
R DOS PARECIS, 31 (AP 93)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DOS PARECIS, 31 (AP 61)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DOS PARECIS, 31 (AP 111)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R DOS PARECIS, 31 (AP 43)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R DOS PARECIS, 31 (AP 111)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R DOS PARECIS, 31 (AP 111)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R DOS PARECIS, 31 (AP 12)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R DOS PARECIS, 31 (AP 64)
Apartamento•229 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.