Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SCUVERO, 174
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3303602476
CEP
01527-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 288.000
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 265.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | R SCUVERO, 174 (AP 53) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 28/04/2026 | R SCUVERO, 174 (AP 271) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 15/04/2026 | R SCUVERO, 174 (AP 232) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 29/12/2025 | R SCUVERO, 174 (AP 153) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 30/10/2025 | R SCUVERO, 174 (AP. 275) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 20/10/2025 | R SCUVERO, 174 (AP 56) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 25/09/2025 | R SCUVERO, 174 (AP 246) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| Esta28/05/2025 | R SCUVERO, 174 (AP 36) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/02/2025 | R SCUVERO, 174 (AP 222) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 21/10/2024 | R SCUVERO, 174 (AP 221) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 27/08/2024 | R SCUVERO, 174 (AP 286) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 16/07/2024 | R SCUVERO, 174 (AP 233) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 287.000 |
| 12/07/2024 | R SCUVERO, 174 (AP 135) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/07/2024 | R SCUVERO, 174 (AP 125) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 05/07/2024 | R SCUVERO, 174 (AP 193) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 18/06/2024 | R SCUVERO, 174 (AP 163) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 23/05/2024 | R SCUVERO, 174 (AP 243) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 191.800 |
| 23/05/2024 | R SCUVERO, 174 (AP 212) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 25/10/2023 | R SCUVERO, 174 (AP 74) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 07/08/2023 | R SCUVERO, 174 (AP 162) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 171.160 |
R SCUVERO, 174 (AP 53)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R SCUVERO, 174 (AP 271)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R SCUVERO, 174 (AP 232)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R SCUVERO, 174 (AP 153)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R SCUVERO, 174 (AP. 275)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R SCUVERO, 174 (AP 56)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R SCUVERO, 174 (AP 246)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R SCUVERO, 174 (AP 36)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R SCUVERO, 174 (AP 222)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R SCUVERO, 174 (AP 221)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R SCUVERO, 174 (AP 286)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R SCUVERO, 174 (AP 233)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R SCUVERO, 174 (AP 135)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R SCUVERO, 174 (AP 125)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R SCUVERO, 174 (AP 193)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R SCUVERO, 174 (AP 163)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R SCUVERO, 174 (AP 243)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R SCUVERO, 174 (AP 212)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R SCUVERO, 174 (AP 74)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R SCUVERO, 174 (AP 162)
Apartamento•55 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.