Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TTE OTAVIO GOMES, 299
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
3303701504
CEP
01526-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 345.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta22/04/2025 | R TTE OTAVIO GOMES, 299 (TERREO APTO 1) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 26/02/2025 | R TTE OTAVIO GOMES, 299 (A1 APTO 15) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 08/03/2024 | R TTE OTAVIO GOMES, 299 (A2 APTO 24) | Apto | 473 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 08/11/2022 | R TTE OTAVIO GOMES, 299 (A2 APTO 24) | Apto | 473 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 18/01/2022 | R TTE OTAVIO GOMES, 299 (A1 APTO 13) | Apto | 473 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 05/10/2021 | R TTE OTAVIO GOMES, 299 (A2 APTO 25) | Apto | 473 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R TTE OTAVIO GOMES, 299 (TERREO APTO 1)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TTE OTAVIO GOMES, 299 (A1 APTO 15)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R TTE OTAVIO GOMES, 299 (A2 APTO 24)
Apartamento•473 m² (cadastro)
R TTE OTAVIO GOMES, 299 (A2 APTO 24)
Apartamento•473 m² (cadastro)
R TTE OTAVIO GOMES, 299 (A1 APTO 13)
Apartamento•473 m² (cadastro)
R TTE OTAVIO GOMES, 299 (A2 APTO 25)
Apartamento•473 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.