Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BUENO DE ANDRADE, 227
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3303702081
CEP
01526-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 299.900 a R$ 315.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 227 (A 9 APT 91) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| Esta04/11/2024 | R BUENO DE ANDRADE, 227 (A 2 APTO 22) | Apto | 478 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/07/2024 | R BUENO DE ANDRADE, 227 (A 7 APT 81) | Apto | 685 m² (cadastro) | R$ 299.900 |
| 28/01/2022 | R BUENO DE ANDRADE, 227 (A 7 APT 81) | Apto | 685 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/07/2021 | R BUENO DE ANDRADE, 227 (A 3 APTO 32) | Apto | 478 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
R BUENO DE ANDRADE, 227 (A 9 APT 91)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 227 (A 2 APTO 22)
Apartamento•478 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 227 (A 7 APT 81)
Apartamento•685 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 227 (A 7 APT 81)
Apartamento•685 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 227 (A 3 APTO 32)
Apartamento•478 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.