Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BUENO DE ANDRADE, 71
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3303702519
CEP
01526-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 249.500
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/10/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 71 (BX 30 SS) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 67.000 |
| 23/04/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 71 (AP 123 BL B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/04/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 71 (AP 134 BL B) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 17/01/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 71 (AP 132 BL A) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 13/11/2024 | R BUENO DE ANDRADE, 71 (AP 44 BL B) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 249.000 |
| 10/10/2024 | R BUENO DE ANDRADE, 71 (AP 61 BL A) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 362.194 |
| 10/10/2024 | R BUENO DE ANDRADE, 71 (BX 33 - SS) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 67.806 |
| 06/09/2024 | R BUENO DE ANDRADE, 71 (AP 91 BL A) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/11/2023 | R BUENO DE ANDRADE, 71 (AP 41 BL A) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 352.000 |
| 13/06/2022 | R BUENO DE ANDRADE, 71 (AP 73 BL B) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 08/03/2022 | R BUENO DE ANDRADE, 71 (AP 93 BL B) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 07/12/2021 | R BUENO DE ANDRADE, 71 (AP 194 BL B) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 173.333,34 |
| 25/10/2021 | R BUENO DE ANDRADE, 71 (AP 124 BL B) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 25/10/2021 | R BUENO DE ANDRADE, 71 (AP 22 BL A) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 09/04/2021 | R BUENO DE ANDRADE, 71 (AP 24 BL B) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
R BUENO DE ANDRADE, 71 (BX 30 SS)
Garagem•25 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 71 (AP 123 BL B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 71 (AP 134 BL B)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 71 (AP 132 BL A)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 71 (AP 44 BL B)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 71 (AP 61 BL A)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 71 (BX 33 - SS)
Garagem•38 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 71 (AP 91 BL A)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 71 (AP 41 BL A)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 71 (AP 73 BL B)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 71 (AP 93 BL B)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 71 (AP 194 BL B)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 71 (AP 124 BL B)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 71 (AP 22 BL A)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 71 (AP 24 BL B)
Apartamento•69 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.