Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TAPES, 153
Bairro / Região
Bloco A
Unidade de Referência (SQL)
3303705488
CEP
01527-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 436.409
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | R TAPES, 153 (AP 62 E VG) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 01/12/2023 | R TAPES, 153 (AP 71 E VG) | Apto | 358 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/11/2022 | R TAPES, 153 (AP 74 E VG) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 436.409 |
| Esta14/04/2022 | R TAPES, 153 (AP 31 E VG) | Apto | 358 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 10/01/2022 | R TAPES, 153 (AP 63 E VG) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 07/07/2021 | R TAPES, 153 (AP 63 E VG) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 165.783,11 |
R TAPES, 153 (AP 62 E VG)
Apartamento•359 m² (cadastro)
R TAPES, 153 (AP 71 E VG)
Apartamento•358 m² (cadastro)
R TAPES, 153 (AP 74 E VG)
Apartamento•359 m² (cadastro)
R TAPES, 153 (AP 31 E VG)
Apartamento•358 m² (cadastro)
R TAPES, 153 (AP 63 E VG)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R TAPES, 153 (AP 63 E VG)
Apartamento•302 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.