Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DIOGO VAZ, 60
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
3303902976
CEP
01527-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 456.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 405.000 a R$ 800.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | R DIOGO VAZ, 60 (E 62 AP 71 E BOX) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| Esta14/11/2024 | R DIOGO VAZ, 60 (E 62 AP 1 E BOX) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 16/11/2021 | R DIOGO VAZ, 60 (AP 121 E BOX) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| Esta10/06/2021 | R DIOGO VAZ, 60 (E 62 AP 1 E BOX) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 508.000 |
R DIOGO VAZ, 60 (E 62 AP 71 E BOX)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R DIOGO VAZ, 60 (E 62 AP 1 E BOX)
Apartamento•420 m² (cadastro)
R DIOGO VAZ, 60 (AP 121 E BOX)
Apartamento•420 m² (cadastro)
R DIOGO VAZ, 60 (E 62 AP 1 E BOX)
Apartamento•420 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.