Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO LAVAPES, 410
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3303904847
CEP
01519-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
64 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 275.000 a R$ 370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R DO LAVAPES, 410 (AP 508) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 19/03/2026 | R DO LAVAPES, 410 (AP 1402) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 26/02/2026 | R DO LAVAPES, 410 (AP 2112) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 13/02/2026 | R DO LAVAPES, 410 (AP 1808) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 30/01/2026 | R DO LAVAPES, 410 (AP 2309) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 23/01/2026 | R DO LAVAPES, 410 (AP 1111) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 19/12/2025 | R DO LAVAPES, 410 (AP 1911) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| Esta11/09/2025 | R DO LAVAPES, 410 (LJ 01) | Comercial | 477 m² (cadastro) | R$ 2.450.321,74 |
| 11/09/2025 | R DO LAVAPES, 410 (LJ 02) | Comercial | 458 m² (cadastro) | R$ 2.337.348,52 |
| 11/09/2025 | R DO LAVAPES, 410 (LJ 03) | Comercial | 658 m² (cadastro) | R$ 3.345.209,74 |
| 28/08/2025 | R DO LAVAPES, 410 (AP 801) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/08/2025 | R DO LAVAPES, 410 (AP 409) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 220.543,98 |
| 19/08/2025 | R DO LAVAPES, 410 (AP 1306) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 31/07/2025 | R DO LAVAPES, 410 (AP 1603) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 71.121,23 |
| 10/06/2025 | R DO LAVAPES, 410 (AP 111) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 01/04/2025 | R DO LAVAPES, 410 (AP 1802) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 26/03/2025 | R DO LAVAPES, 410 (AP 1312) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 25/03/2025 | R DO LAVAPES, 410 (AP 1912) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 14/03/2025 | R DO LAVAPES, 410 (AP 1106) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 06/12/2024 | R DO LAVAPES, 410 (AP 612) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 215.100 |
R DO LAVAPES, 410 (AP 508)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R DO LAVAPES, 410 (AP 1402)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R DO LAVAPES, 410 (AP 2112)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R DO LAVAPES, 410 (AP 1808)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R DO LAVAPES, 410 (AP 2309)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R DO LAVAPES, 410 (AP 1111)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R DO LAVAPES, 410 (AP 1911)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R DO LAVAPES, 410 (LJ 01)
Comercial•477 m² (cadastro)
R DO LAVAPES, 410 (LJ 02)
Comercial•458 m² (cadastro)
R DO LAVAPES, 410 (LJ 03)
Comercial•658 m² (cadastro)
R DO LAVAPES, 410 (AP 801)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R DO LAVAPES, 410 (AP 409)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R DO LAVAPES, 410 (AP 1306)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DO LAVAPES, 410 (AP 1603)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DO LAVAPES, 410 (AP 111)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R DO LAVAPES, 410 (AP 1802)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R DO LAVAPES, 410 (AP 1312)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R DO LAVAPES, 410 (AP 1912)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R DO LAVAPES, 410 (AP 1106)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R DO LAVAPES, 410 (AP 612)
Apartamento•28 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.