Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VITORIO EMANUEL, 73
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3304301089
CEP
01528-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 119.903
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 84.211 a R$ 480.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/08/2022 | R VITORIO EMANUEL, 73 (AP 71 AN 7) | Apto | 632 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 25/02/2022 | R VITORIO EMANUEL, 73 (AP 72 AN 7) | Apto | 632 m² (cadastro) | R$ 84.210,5 |
| 21/07/2021 | R VITORIO EMANUEL, 73 (AP 72 AN 7) | Apto | 632 m² (cadastro) | R$ 119.903 |
R VITORIO EMANUEL, 73 (AP 71 AN 7)
Apartamento•632 m² (cadastro)
R VITORIO EMANUEL, 73 (AP 72 AN 7)
Apartamento•632 m² (cadastro)
R VITORIO EMANUEL, 73 (AP 72 AN 7)
Apartamento•632 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.