Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TTE AZEVEDO, 140
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3304604375
CEP
01528-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 325.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 420.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/01/2025 | R TTE AZEVEDO, 140 (AP 1) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 25/09/2023 | R TTE AZEVEDO, 140 (AP 22 E BX) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 22/10/2021 | R TTE AZEVEDO, 140 (AP 74) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
R TTE AZEVEDO, 140 (AP 1)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R TTE AZEVEDO, 140 (AP 22 E BX)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R TTE AZEVEDO, 140 (AP 74)
Apartamento•191 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.