Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TTE AZEVEDO, 104
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3304605118
CEP
01528-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 391.250
Total do Histórico
38 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 420.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | R TTE AZEVEDO, 104 (AN 7 AP 73) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 05/02/2026 | R TTE AZEVEDO, 104 (AND 6 AP 62) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 02/12/2025 | R TTE AZEVEDO, 104 (AND 19 AP 192) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 263.000 |
| 28/11/2025 | R TTE AZEVEDO, 104 (AN 6 AP 63) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 28/11/2025 | R TTE AZEVEDO, 104 (116 BX GR 1 SS) | Garagem | 1776 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 15/10/2025 | R TTE AZEVEDO, 104 (AN 19 AP 192) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 15/10/2025 | R TTE AZEVEDO, 104 (3 SS GR 64) | Garagem | 1018 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 10/10/2025 | R TTE AZEVEDO, 104 (AP 121 AN 12) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 514.200 |
| 02/09/2025 | R TTE AZEVEDO, 104 (AND.23 AP 235) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 300.716,37 |
| 17/07/2025 | R TTE AZEVEDO, 104 (AN 13 AP 131) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 382.500 |
| 17/07/2025 | R TTE AZEVEDO, 104 (2SS GR BX67) | Garagem | 1710 m² (cadastro) | R$ 67.500 |
| Esta08/05/2025 | R TTE AZEVEDO, 104 (AP 41 AN 4) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 23/07/2024 | R TTE AZEVEDO, 104 (AN 15 AP 153) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 17/07/2024 | R TTE AZEVEDO, 104 (AND 10 AP 103) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 12/07/2024 | R TTE AZEVEDO, 104 (AND. 11 AP 113) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 09/05/2024 | R TTE AZEVEDO, 104 (AN 7 AP 75 A) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 09/05/2024 | R TTE AZEVEDO, 104 (2SS GR BX67) | Garagem | 474 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 04/09/2023 | R TTE AZEVEDO, 104 (AN 14 AP 145) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 03/03/2023 | R TTE AZEVEDO, 104 (AND 2 AP 21) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 24/10/2022 | R TTE AZEVEDO, 104 (AND 7 AP 72) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
R TTE AZEVEDO, 104 (AN 7 AP 73)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R TTE AZEVEDO, 104 (AND 6 AP 62)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R TTE AZEVEDO, 104 (AND 19 AP 192)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R TTE AZEVEDO, 104 (AN 6 AP 63)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R TTE AZEVEDO, 104 (116 BX GR 1 SS)
Garagem•1776 m² (cadastro)
R TTE AZEVEDO, 104 (AN 19 AP 192)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R TTE AZEVEDO, 104 (3 SS GR 64)
Garagem•1018 m² (cadastro)
R TTE AZEVEDO, 104 (AP 121 AN 12)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R TTE AZEVEDO, 104 (AND.23 AP 235)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R TTE AZEVEDO, 104 (AN 13 AP 131)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R TTE AZEVEDO, 104 (2SS GR BX67)
Garagem•1710 m² (cadastro)
R TTE AZEVEDO, 104 (AP 41 AN 4)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R TTE AZEVEDO, 104 (AN 15 AP 153)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R TTE AZEVEDO, 104 (AND 10 AP 103)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R TTE AZEVEDO, 104 (AND. 11 AP 113)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R TTE AZEVEDO, 104 (AN 7 AP 75 A)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R TTE AZEVEDO, 104 (2SS GR BX67)
Garagem•474 m² (cadastro)
R TTE AZEVEDO, 104 (AN 14 AP 145)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R TTE AZEVEDO, 104 (AND 2 AP 21)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R TTE AZEVEDO, 104 (AND 7 AP 72)
Apartamento•22 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.