Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MUNIZ DE SOUSA, 644
Bairro / Região
Edificio
Unidade de Referência (SQL)
3304608958
CEP
01534-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 376.213
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 322.425 a R$ 482.768
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | R MUNIZ DE SOUSA, 644 (APTO 81) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 302.768 |
| 04/02/2026 | R MUNIZ DE SOUSA, 644 (VG 29) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 117.232 |
| 20/08/2025 | R MUNIZ DE SOUSA, 644 (APTO 52) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 322.425 |
| 20/08/2025 | R MUNIZ DE SOUSA, 644 (VG 18) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 127.575 |
| 30/06/2025 | R MUNIZ DE SOUSA, 644 (APTO 84) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 482.768 |
| 30/06/2025 | R MUNIZ DE SOUSA, 644 (VG 32) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 117.232 |
| 30/07/2024 | R MUNIZ DE SOUSA, 644 (APTO 33) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| Esta31/10/2023 | R MUNIZ DE SOUSA, 644 (APTO 12) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 24/06/2022 | R MUNIZ DE SOUSA, 644 (APTO 83) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 24/06/2022 | R MUNIZ DE SOUSA, 644 (VG 31) | Garagem | 79 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 28/02/2022 | R MUNIZ DE SOUSA, 644 (APTO 41) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 28/02/2022 | R MUNIZ DE SOUSA, 644 (VG 13) | Garagem | 79 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 30/07/2021 | R MUNIZ DE SOUSA, 644 (APTO 84) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 507.000 |
| 06/05/2021 | R MUNIZ DE SOUSA, 644 (APTO 92) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 19/03/2021 | R MUNIZ DE SOUSA, 644 (APTO 33) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
R MUNIZ DE SOUSA, 644 (APTO 81)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R MUNIZ DE SOUSA, 644 (VG 29)
Garagem•30 m² (cadastro)
R MUNIZ DE SOUSA, 644 (APTO 52)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R MUNIZ DE SOUSA, 644 (VG 18)
Garagem•30 m² (cadastro)
R MUNIZ DE SOUSA, 644 (APTO 84)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R MUNIZ DE SOUSA, 644 (VG 32)
Garagem•30 m² (cadastro)
R MUNIZ DE SOUSA, 644 (APTO 33)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R MUNIZ DE SOUSA, 644 (APTO 12)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R MUNIZ DE SOUSA, 644 (APTO 83)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R MUNIZ DE SOUSA, 644 (VG 31)
Garagem•79 m² (cadastro)
R MUNIZ DE SOUSA, 644 (APTO 41)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R MUNIZ DE SOUSA, 644 (VG 13)
Garagem•79 m² (cadastro)
R MUNIZ DE SOUSA, 644 (APTO 84)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R MUNIZ DE SOUSA, 644 (APTO 92)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R MUNIZ DE SOUSA, 644 (APTO 33)
Apartamento•199 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.