Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BUENO DE ANDRADE, 706
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3304705260
CEP
01526-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 637.500
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 556.661 a R$ 680.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 152 E 2VGS) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 556.661 |
| 06/04/2026 | R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 205 E 2VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 06/01/2026 | R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 163 E 2VGS) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 17/10/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 72 E 1VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 12/03/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 102 E 1VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 25/11/2024 | R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 92 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 23/09/2024 | R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 101 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| Esta11/09/2024 | R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 15 E 2VGS) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 678.000 |
| 19/12/2023 | R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 114 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 23/10/2023 | R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 85 E 2VGS) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 10/10/2023 | R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 111 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 31/07/2023 | R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 123 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 627.250 |
| 14/06/2023 | R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 64 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 09/06/2023 | R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 63 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 07/10/2022 | R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 143 E 2VGS) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 31/03/2022 | R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 125 E 2VGS) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 10/02/2022 | R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 73 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 20/11/2021 | R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 122 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 266.762,71 |
| 25/08/2021 | R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 72 E 1VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 11/08/2021 | R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 25 E 2VGS) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 152 E 2VGS)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 205 E 2VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 163 E 2VGS)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 72 E 1VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 102 E 1VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 92 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 101 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 15 E 2VGS)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 114 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 85 E 2VGS)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 111 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 123 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 64 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 63 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 143 E 2VGS)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 125 E 2VGS)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 73 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 122 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 72 E 1VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 706 (AP 25 E 2VGS)
Apartamento•109 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.