Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BUENO DE ANDRADE, 662
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3304708529
CEP
01526-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.788
Total do Histórico
115 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 120.848 a R$ 425.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1604 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 368.000 |
| 29/04/2026 | R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1202 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 14/04/2026 | R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1508 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 429.000 |
| 06/04/2026 | R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 915 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 342.000 |
| 30/03/2026 | R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1313 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 23/12/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1018 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 03/12/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1005 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 352.000 |
| 28/10/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1016 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 286.575,49 |
| 20/10/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1513 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 392.000 |
| 17/09/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1301 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 11/09/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 703 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 22/08/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 916 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 24/06/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1016 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 17/06/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 510 E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 236.669 |
| 26/03/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 711 E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 113.569,83 |
| 26/03/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1114 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 141.847,47 |
| 26/03/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1401 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 190.267,19 |
| 26/03/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1413 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 141.847,47 |
| 26/03/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1508 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 141.847,47 |
| 26/03/2025 | R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1103 E VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 120.137,73 |
R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1604 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1202 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1508 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 915 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1313 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1018 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1005 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1016 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1513 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1301 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 703 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 916 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1016 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 510 E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 711 E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1114 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1401 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1413 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1508 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R BUENO DE ANDRADE, 662 (AP 1103 E VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.