Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DA ACLIMACAO, 63
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3304900799
CEP
01531-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 389.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 353.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta11/07/2025 | AV DA ACLIMACAO, 63 (AP 12 E VAGA) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 03/07/2025 | AV DA ACLIMACAO, 63 (AP.54 E VAGA) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 353.000 |
| 18/01/2025 | AV DA ACLIMACAO, 63 (AP.54 E VAGA) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 248.697,88 |
| 12/12/2024 | AV DA ACLIMACAO, 63 (AP 81 E VAGA) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 29/11/2023 | AV DA ACLIMACAO, 63 (Apto nº 63 - VAGA) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/11/2023 | AV DA ACLIMACAO, 63 (Apto nº 64 - VAGA) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/08/2023 | AV DA ACLIMACAO, 63 (AP 122 E VAGA) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 25/04/2023 | AV DA ACLIMACAO, 63 (AP 102 E VAGA) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 13/06/2022 | AV DA ACLIMACAO, 63 (AP 44 E VAGA) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 31/01/2022 | AV DA ACLIMACAO, 63 (AP 86 E VAGA) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 206.724 |
| 26/11/2021 | AV DA ACLIMACAO, 63 (AP.145 E 2 VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 10/09/2021 | AV DA ACLIMACAO, 63 (AP 26 E VAGA) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 23/08/2021 | AV DA ACLIMACAO, 63 (AP 35 E VAGA) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 11/05/2021 | AV DA ACLIMACAO, 63 (AP 44 E VAGA) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
AV DA ACLIMACAO, 63 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV DA ACLIMACAO, 63 (AP.54 E VAGA)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV DA ACLIMACAO, 63 (AP.54 E VAGA)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV DA ACLIMACAO, 63 (AP 81 E VAGA)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV DA ACLIMACAO, 63 (Apto nº 63 - VAGA)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV DA ACLIMACAO, 63 (Apto nº 64 - VAGA)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV DA ACLIMACAO, 63 (AP 122 E VAGA)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV DA ACLIMACAO, 63 (AP 102 E VAGA)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV DA ACLIMACAO, 63 (AP 44 E VAGA)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV DA ACLIMACAO, 63 (AP 86 E VAGA)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV DA ACLIMACAO, 63 (AP.145 E 2 VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
AV DA ACLIMACAO, 63 (AP 26 E VAGA)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV DA ACLIMACAO, 63 (AP 35 E VAGA)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV DA ACLIMACAO, 63 (AP 44 E VAGA)
Apartamento•112 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.