Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIRES DA MOTA, 647
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3305000546
CEP
01529-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 536.783
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 525.939 a R$ 575.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta25/02/2026 | R PIRES DA MOTA, 647 (APTO 11 PT A BL) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 536.782,76 |
| 12/09/2025 | R PIRES DA MOTA, 647 (APTO 52 PT B BL) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 12/09/2025 | R PIRES DA MOTA, 647 (GAR 60 2 S SOLO) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 07/07/2025 | R PIRES DA MOTA, 647 (APTO 101 PTD BLI) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 07/07/2025 | R PIRES DA MOTA, 647 (G 34 1 SUB SOLO) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 25/04/2025 | R PIRES DA MOTA, 647 (AP 31) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 12/02/2025 | R PIRES DA MOTA, 647 (APTO 62 PT A BL) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 525.938,57 |
| 02/07/2024 | R PIRES DA MOTA, 647 (GARAGE 59 2 S SO) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 27/12/2023 | R PIRES DA MOTA, 647 (APTO 32 PTD BL II) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 597.858 |
| 27/12/2023 | R PIRES DA MOTA, 647 (GAR 94 2 S SOLO) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 122.142 |
| 25/04/2022 | R PIRES DA MOTA, 647 (APTO 51 PT A BL) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 91.000 |
| 11/08/2021 | R PIRES DA MOTA, 647 (APTO 51 PT B BL) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 11/08/2021 | R PIRES DA MOTA, 647 (GARAGE 59 2 S SO) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 03/08/2021 | R PIRES DA MOTA, 647 (APTO 71 PTD BL I) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 03/08/2021 | R PIRES DA MOTA, 647 (GAR 96 2 S SOLO) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 15/07/2021 | R PIRES DA MOTA, 647 (GAR 2 1 S SOLO) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 18/06/2021 | R PIRES DA MOTA, 647 (APTO 21 PT B BL) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 18/06/2021 | R PIRES DA MOTA, 647 (GAR 72 2 S SOLO) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 22/02/2021 | R PIRES DA MOTA, 647 (APTO 131 PTB) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 585.800 |
| 22/02/2021 | R PIRES DA MOTA, 647 (GAR 55 2 S S) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
R PIRES DA MOTA, 647 (APTO 11 PT A BL)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 647 (APTO 52 PT B BL)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 647 (GAR 60 2 S SOLO)
Garagem•43 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 647 (APTO 101 PTD BLI)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 647 (G 34 1 SUB SOLO)
Garagem•43 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 647 (AP 31)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 647 (APTO 62 PT A BL)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 647 (GARAGE 59 2 S SO)
Garagem•29 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 647 (APTO 32 PTD BL II)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 647 (GAR 94 2 S SOLO)
Garagem•29 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 647 (APTO 51 PT A BL)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 647 (APTO 51 PT B BL)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 647 (GARAGE 59 2 S SO)
Garagem•29 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 647 (APTO 71 PTD BL I)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 647 (GAR 96 2 S SOLO)
Garagem•29 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 647 (GAR 2 1 S SOLO)
Garagem•29 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 647 (APTO 21 PT B BL)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 647 (GAR 72 2 S SOLO)
Garagem•29 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 647 (APTO 131 PTB)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 647 (GAR 55 2 S S)
Garagem•29 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.