Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R URANO, 381
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3305002727
CEP
01529-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.390.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.182.174 a R$ 1.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | R URANO, 381 (AP 41 VG) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 23/12/2024 | R URANO, 381 (AP 62 VG) | Apto | 407 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta27/03/2024 | R URANO, 381 (AP 31 VG) | Apto | 407 m² (cadastro) | R$ 1.182.174 |
| 17/10/2022 | R URANO, 381 (AP 101 VG) | Apto | 407 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 08/06/2022 | R URANO, 381 (AP 41 VG) | Apto | 407 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
R URANO, 381 (AP 41 VG)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R URANO, 381 (AP 62 VG)
Apartamento•407 m² (cadastro)
R URANO, 381 (AP 31 VG)
Apartamento•407 m² (cadastro)
R URANO, 381 (AP 101 VG)
Apartamento•407 m² (cadastro)
R URANO, 381 (AP 41 VG)
Apartamento•407 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.