Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LOUREIRO DA CRUZ, 35
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3305101466
CEP
01529-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 485.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 430.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1807) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 11/03/2026 | R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1001) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/02/2026 | R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1810) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 22/01/2026 | R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 2006) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 22/12/2025 | R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1908) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 599.000 |
| 10/12/2025 | R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1702) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 18/11/2025 | R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1809) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 29/10/2025 | R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1503) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 19/05/2025 | R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1705) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 11/04/2025 | R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1703) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 19/09/2024 | R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1304) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 10/05/2024 | R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 907) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 16/11/2023 | R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1105) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 08/09/2023 | R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1303) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 104.000 |
| 26/07/2023 | R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 503) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 19/06/2023 | R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1804) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 12/05/2023 | R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 505) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 24/02/2023 | R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 410) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| Esta28/10/2022 | R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 109) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 04/08/2022 | R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1910) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 56.000 |
R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1807)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1001)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1810)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 2006)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1908)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1702)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1809)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1503)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1705)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1703)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1304)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 907)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1105)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1303)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 503)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1804)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 505)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 410)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 109)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 35 (AP 1910)
Apartamento•51 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.