Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LOUREIRO DA CRUZ, 63
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3305103701
CEP
01529-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 820.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 13 BL B 1 VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 23/12/2025 | R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 112 BL B 1 VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 05/12/2025 | R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 42 BL A 2 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 10/10/2025 | R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 153 BL B 2 VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 15/08/2025 | R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 71 BL B 1 VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 25/06/2025 | R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 182 BL B 2 VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 09/05/2025 | R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 181 BL B 2 VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 17/04/2025 | R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 144 BL A 2 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| Esta30/01/2025 | R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 13 BL A 2 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 16/11/2023 | R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 22 BL A 2 VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 20/03/2023 | R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 93 BL B 1 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 144.020 |
| 08/07/2022 | R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 104 BL B 1 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 16/05/2022 | R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 63 BL B 1 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 12/01/2022 | R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 14 BL A 2 VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 13/12/2021 | R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 71 BL B 1 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 114.200 |
| 09/12/2021 | R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 134 BL B 1 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 11/08/2021 | R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 162 BL A 2 VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 22/04/2021 | R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 71 BL B 1 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 114.200 |
| 06/04/2021 | R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 114 BL A 2 VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 13 BL B 1 VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 112 BL B 1 VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 42 BL A 2 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 153 BL B 2 VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 71 BL B 1 VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 182 BL B 2 VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 181 BL B 2 VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 144 BL A 2 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 13 BL A 2 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 22 BL A 2 VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 93 BL B 1 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 104 BL B 1 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 63 BL B 1 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 14 BL A 2 VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 71 BL B 1 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 134 BL B 1 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 162 BL A 2 VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 71 BL B 1 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 63 (AP 114 BL A 2 VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.