Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE GETULIO, 442
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3305201959
CEP
01509-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 662.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 575.000 a R$ 788.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | R JOSE GETULIO, 442 (AP 122 E 2 VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 16/04/2024 | R JOSE GETULIO, 442 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| Esta06/07/2023 | R JOSE GETULIO, 442 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 29/08/2022 | R JOSE GETULIO, 442 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 788.000 |
| 07/12/2021 | R JOSE GETULIO, 442 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 162.302 |
| 22/10/2021 | R JOSE GETULIO, 442 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| Esta18/01/2021 | R JOSE GETULIO, 442 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
R JOSE GETULIO, 442 (AP 122 E 2 VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R JOSE GETULIO, 442 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R JOSE GETULIO, 442 (AP 32 E 2 VG)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R JOSE GETULIO, 442 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R JOSE GETULIO, 442 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R JOSE GETULIO, 442 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R JOSE GETULIO, 442 (AP 32 E 2 VG)
Apartamento•417 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.