Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE GETULIO, 461
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3305300345
CEP
01509-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 685.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 675.000 a R$ 870.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | R JOSE GETULIO, 461 (APTO 51) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 19/03/2025 | R JOSE GETULIO, 461 (APTO23) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 07/03/2025 | R JOSE GETULIO, 461 (APTO72) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 27/02/2025 | R JOSE GETULIO, 461 (APTO62) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 27/02/2025 | R JOSE GETULIO, 461 (APTO71) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 27/02/2025 | R JOSE GETULIO, 461 (APTO34) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| Esta24/04/2023 | R JOSE GETULIO, 461 (APTO12) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 1.075.000 |
R JOSE GETULIO, 461 (APTO 51)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R JOSE GETULIO, 461 (APTO23)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R JOSE GETULIO, 461 (APTO72)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R JOSE GETULIO, 461 (APTO62)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R JOSE GETULIO, 461 (APTO71)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R JOSE GETULIO, 461 (APTO34)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R JOSE GETULIO, 461 (APTO12)
Apartamento•326 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.