Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARDOSO DE SIQUEIRA, 94
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3305702397
CEP
01530-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 489.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 315.000 a R$ 663.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2021 | R CARDOSO DE SIQUEIRA, 94 (APTO 4) | Apto | 690 m² (cadastro) | R$ 663.000 |
| 21/10/2021 | R CARDOSO DE SIQUEIRA, 94 (BOX 4) | Garagem | 162 m² (cadastro) | R$ 137.000 |
| Esta12/02/2021 | R CARDOSO DE SIQUEIRA, 94 (AP 1) | Apto | 549 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
R CARDOSO DE SIQUEIRA, 94 (APTO 4)
Apartamento•690 m² (cadastro)
R CARDOSO DE SIQUEIRA, 94 (BOX 4)
Garagem•162 m² (cadastro)
R CARDOSO DE SIQUEIRA, 94 (AP 1)
Apartamento•549 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.