Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ESPIRITO SANTO, 206
Bairro / Região
Ed You Now Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3305702907
CEP
01526-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 715.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 694.000 a R$ 900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | R ESPIRITO SANTO, 206 (APTO 41) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 01/08/2025 | R ESPIRITO SANTO, 206 (AP 91 E BOX) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 694.000 |
| 28/04/2025 | R ESPIRITO SANTO, 206 (AP 22 E BOX) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 737.000 |
| Esta12/12/2024 | R ESPIRITO SANTO, 206 (AP 11 E BOX) | Apto | 399 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 14/08/2023 | R ESPIRITO SANTO, 206 (AP 71 E BOX) | Apto | 399 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 07/03/2022 | R ESPIRITO SANTO, 206 (AP 42) | Apto | 329 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 13/04/2021 | R ESPIRITO SANTO, 206 (AP 82 E BOX) | Apto | 399 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
R ESPIRITO SANTO, 206 (APTO 41)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 206 (AP 91 E BOX)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 206 (AP 22 E BOX)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 206 (AP 11 E BOX)
Apartamento•399 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 206 (AP 71 E BOX)
Apartamento•399 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 206 (AP 42)
Apartamento•329 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 206 (AP 82 E BOX)
Apartamento•399 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.