Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R OLIVEIRA PEIXOTO, 284
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3305703253
CEP
01530-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 387.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/11/2025 | R OLIVEIRA PEIXOTO, 284 (A2 APTO 21) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 387.000 |
| 25/08/2021 | R OLIVEIRA PEIXOTO, 284 (A4 APTO 41) | Apto | 590 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 06/07/2021 | R OLIVEIRA PEIXOTO, 284 (AN 2 AP 22) | Apto | 590 m² (cadastro) | R$ 68.805,5 |
| 27/04/2021 | R OLIVEIRA PEIXOTO, 284 (A5 APTO 52) | Apto | 590 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R OLIVEIRA PEIXOTO, 284 (A2 APTO 21)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R OLIVEIRA PEIXOTO, 284 (A4 APTO 41)
Apartamento•590 m² (cadastro)
R OLIVEIRA PEIXOTO, 284 (AN 2 AP 22)
Apartamento•590 m² (cadastro)
R OLIVEIRA PEIXOTO, 284 (A5 APTO 52)
Apartamento•590 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.