Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ESPIRITO SANTO, 218
Bairro / Região
Ed You Now Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3305706619
CEP
01526-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 740.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | R ESPIRITO SANTO, 218 (AP 84 BL D) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 05/03/2025 | R ESPIRITO SANTO, 218 (A10 APT 101 BLA) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 10/02/2025 | R ESPIRITO SANTO, 218 (A3 APTO 33 BL C) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 30/09/2024 | R ESPIRITO SANTO, 218 (A2 APTO 23 BL C) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 413.600 |
| Esta17/10/2023 | R ESPIRITO SANTO, 218 (A3 APT 31 BL A) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 19/07/2023 | R ESPIRITO SANTO, 218 (A13 APTO 132 B B) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 332.000 |
| 30/06/2023 | R ESPIRITO SANTO, 218 (A12 APTO 122 B B) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| Esta18/04/2023 | R ESPIRITO SANTO, 218 (A3 APT 31 BL A) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 03/03/2023 | R ESPIRITO SANTO, 218 (A7 APTO 73 BL C) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 324.254,08 |
| 15/06/2022 | R ESPIRITO SANTO, 218 (A 1 APTO 14 BL D) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 24/05/2021 | R ESPIRITO SANTO, 218 (A3 APTO 33 BL C) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 21/12/2020 | R ESPIRITO SANTO, 218 (A2 APTO 23 B) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
R ESPIRITO SANTO, 218 (AP 84 BL D)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 218 (A10 APT 101 BLA)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 218 (A3 APTO 33 BL C)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 218 (A2 APTO 23 BL C)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 218 (A3 APT 31 BL A)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 218 (A13 APTO 132 B B)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 218 (A12 APTO 122 B B)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 218 (A3 APT 31 BL A)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 218 (A7 APTO 73 BL C)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 218 (A 1 APTO 14 BL D)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 218 (A3 APTO 33 BL C)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 218 (A2 APTO 23 B)
Apartamento•141 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.