Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ESPIRITO SANTO, 152
Bairro / Região
Ed You Now Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3305710829
CEP
01526-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 418.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 520.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 33 E 1VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 27/02/2026 | R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 25 E 1VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 16/01/2026 | R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 141 E 1VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 418.000 |
| 05/09/2025 | R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 105 E 1VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 530.735 |
| 25/07/2025 | R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 61 E 1VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 12/02/2025 | R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 93 E 1VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 28/01/2025 | R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 102 E 1VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 12/12/2024 | R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 165 E 1VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 10/12/2024 | R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 42 E 1VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 318.172 |
| 17/06/2024 | R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 121 E 1VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 20/12/2023 | R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 144 E 1VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 19/07/2023 | R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 42 E 1VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 318.172,14 |
| 05/05/2023 | R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 151 E 1VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/12/2022 | R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 43 E 1VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 287.100 |
| 21/12/2022 | R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 141 E 1VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 19/12/2022 | R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 103 E 1VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 306.240 |
| 08/12/2022 | R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 155 E 1VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 368.445 |
| 18/11/2022 | R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 93 E 1VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 12/08/2022 | R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 85 E 1VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 24/03/2022 | R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 164 E 1VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 33 E 1VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 25 E 1VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 141 E 1VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 105 E 1VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 61 E 1VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 93 E 1VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 102 E 1VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 165 E 1VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 42 E 1VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 121 E 1VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 144 E 1VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 42 E 1VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 151 E 1VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 43 E 1VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 141 E 1VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 103 E 1VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 155 E 1VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 93 E 1VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 85 E 1VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 152 (AP 164 E 1VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.