Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ESPIRITO SANTO, 55
Bairro / Região
Ed You Now Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3305900271
CEP
01526-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.300.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.196.167 a R$ 1.700.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R ESPIRITO SANTO, 55 (AP 71) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 31/03/2025 | R ESPIRITO SANTO, 55 (AP 51) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 1.196.166,81 |
| Esta09/09/2022 | R ESPIRITO SANTO, 55 (AP 31) | Apto | 541 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
R ESPIRITO SANTO, 55 (AP 71)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 55 (AP 51)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R ESPIRITO SANTO, 55 (AP 31)
Apartamento•541 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.