Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE GETULIO, 578
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3306100218
CEP
01509-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.250.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.170.000 a R$ 1.340.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | R JOSE GETULIO, 578 (APTO 102A) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| Esta21/01/2025 | R JOSE GETULIO, 578 (APTO 22A BOX 19) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 18/01/2024 | R JOSE GETULIO, 578 (APTO 41B BOX 18) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 1.340.000 |
| 28/09/2022 | R JOSE GETULIO, 578 (APTO 92B) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 02/02/2022 | R JOSE GETULIO, 578 (APTO 41B BOX 18) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 748.241,66 |
R JOSE GETULIO, 578 (APTO 102A)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R JOSE GETULIO, 578 (APTO 22A BOX 19)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R JOSE GETULIO, 578 (APTO 41B BOX 18)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R JOSE GETULIO, 578 (APTO 92B)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R JOSE GETULIO, 578 (APTO 41B BOX 18)
Apartamento•237 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.