Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LOUREIRO DA CRUZ, 305
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3306102652
CEP
01529-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 865.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 560.000 a R$ 1.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 71) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| Esta28/10/2025 | R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 21) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 02/05/2025 | R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 64) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 10/12/2024 | R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 113) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 60.538,52 |
| 26/09/2024 | R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 53) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 06/09/2024 | R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 63) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 07/06/2024 | R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 23) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 29/09/2023 | R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 71) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 03/04/2023 | R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 44) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 10/03/2023 | R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 81) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 25/02/2022 | R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 71) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 10/12/2021 | R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 114) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 16/11/2021 | R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 83) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 24/08/2021 | R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 93) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 27/07/2021 | R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 34) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 27/01/2021 | R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 34) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 71)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 21)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 64)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 113)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 53)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 63)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 23)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 71)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 44)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 81)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 71)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 114)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 83)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 93)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 34)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 305 (APTO 34)
Apartamento•216 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.