Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JASPE, 46
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3306200794
CEP
01531-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 502.500
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 488.000 a R$ 635.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | R JASPE, 46 (AP 124) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| Esta03/10/2025 | R JASPE, 46 (AP 44) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 18/09/2025 | R JASPE, 46 (AP 83) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 31/03/2025 | R JASPE, 46 (AP 54) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 31/03/2025 | R JASPE, 46 (GARAGEM) | Garagem | 1955 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 19/12/2024 | R JASPE, 46 (AP 151) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 12/12/2024 | R JASPE, 46 (AP 134) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 488.000 |
| 12/12/2024 | R JASPE, 46 (GARAGEM) | Garagem | 2287 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 18/10/2024 | R JASPE, 46 (AP 63) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 261.176 |
| 19/07/2024 | R JASPE, 46 (AP 84) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 19/07/2024 | R JASPE, 46 (GARAGEM) | Garagem | 2287 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta04/03/2024 | R JASPE, 46 (AP 44) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/10/2023 | R JASPE, 46 (AP 134) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 427.050 |
| 25/09/2023 | R JASPE, 46 (AP 91) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 786.342 |
| 17/08/2022 | R JASPE, 46 (AP 91) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 02/05/2022 | R JASPE, 46 (AP 124) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 29/11/2021 | R JASPE, 46 (AP 61) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R JASPE, 46 (AP 124)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JASPE, 46 (AP 44)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JASPE, 46 (AP 83)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JASPE, 46 (AP 54)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JASPE, 46 (GARAGEM)
Garagem•1955 m² (cadastro)
R JASPE, 46 (AP 151)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R JASPE, 46 (AP 134)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R JASPE, 46 (GARAGEM)
Garagem•2287 m² (cadastro)
R JASPE, 46 (AP 63)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R JASPE, 46 (AP 84)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R JASPE, 46 (GARAGEM)
Garagem•2287 m² (cadastro)
R JASPE, 46 (AP 44)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R JASPE, 46 (AP 134)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R JASPE, 46 (AP 91)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R JASPE, 46 (AP 91)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R JASPE, 46 (AP 124)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R JASPE, 46 (AP 61)
Apartamento•109 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.