Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JASPE, 68
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3306202398
CEP
01531-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.575.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.520.000 a R$ 1.700.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/08/2025 | R JASPE, 68 (AP 61 E 4 VGS) | Apto | 445 m² (cadastro) | R$ 1.520.000 |
| 19/02/2025 | R JASPE, 68 (AP 71 E 4 VGS) | Apto | 445 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 23/02/2024 | R JASPE, 68 (AP 91 E 4 VGS) | Apto | 514 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| Esta01/11/2023 | R JASPE, 68 (AP 41 E 4 VGS) | Apto | 514 m² (cadastro) | R$ 1.630.000 |
| 13/05/2022 | R JASPE, 68 (AP 181 E 4 VGS) | Apto | 514 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 23/11/2021 | R JASPE, 68 (AP 101 E 4 VGS) | Apto | 513 m² (cadastro) | R$ 661.980 |
R JASPE, 68 (AP 61 E 4 VGS)
Apartamento•445 m² (cadastro)
R JASPE, 68 (AP 71 E 4 VGS)
Apartamento•445 m² (cadastro)
R JASPE, 68 (AP 91 E 4 VGS)
Apartamento•514 m² (cadastro)
R JASPE, 68 (AP 41 E 4 VGS)
Apartamento•514 m² (cadastro)
R JASPE, 68 (AP 181 E 4 VGS)
Apartamento•514 m² (cadastro)
R JASPE, 68 (AP 101 E 4 VGS)
Apartamento•513 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.