Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DA ACLIMACAO, 415
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3306301124
CEP
01531-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 595.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 600.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta22/09/2025 | AV DA ACLIMACAO, 415 (AP.22 E BOX) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 19/01/2024 | AV DA ACLIMACAO, 415 (AP 104 E BOX) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 08/08/2022 | AV DA ACLIMACAO, 415 (AP 102 E BOX) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 03/08/2021 | AV DA ACLIMACAO, 415 (AP.44 E BOX) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 507.600 |
AV DA ACLIMACAO, 415 (AP.22 E BOX)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV DA ACLIMACAO, 415 (AP 104 E BOX)
Apartamento•218 m² (cadastro)
AV DA ACLIMACAO, 415 (AP 102 E BOX)
Apartamento•257 m² (cadastro)
AV DA ACLIMACAO, 415 (AP.44 E BOX)
Apartamento•218 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.