Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALABASTRO, 55
Bairro / Região
Ed Studio Costa Esmer
Unidade de Referência (SQL)
3306400327
CEP
01531-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 432.500
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 513.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta11/05/2026 | R ALABASTRO, 55 (AP 13C) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 28/03/2025 | R ALABASTRO, 55 (AP 41A1) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 29/05/2024 | R ALABASTRO, 55 (AP.81 A1) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 13/05/2024 | R ALABASTRO, 55 (AP 23 C1) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 63.000 |
| 07/11/2023 | R ALABASTRO, 55 (AP 42 B1) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 513.000 |
| 06/10/2023 | R ALABASTRO, 55 (AP 71A) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 06/07/2023 | R ALABASTRO, 55 (AP 121 A1) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 02/09/2022 | R ALABASTRO, 55 (AP 21A1) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 25/05/2022 | R ALABASTRO, 55 (AP 41A1) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 27/04/2021 | R ALABASTRO, 55 (AP 61A1) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 508.000 |
| 13/04/2021 | R ALABASTRO, 55 (AP 92B) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
R ALABASTRO, 55 (AP 13C)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ALABASTRO, 55 (AP 41A1)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R ALABASTRO, 55 (AP.81 A1)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R ALABASTRO, 55 (AP 23 C1)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R ALABASTRO, 55 (AP 42 B1)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R ALABASTRO, 55 (AP 71A)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R ALABASTRO, 55 (AP 121 A1)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R ALABASTRO, 55 (AP 21A1)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R ALABASTRO, 55 (AP 41A1)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R ALABASTRO, 55 (AP 61A1)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R ALABASTRO, 55 (AP 92B)
Apartamento•254 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.