Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BATURITE, 200
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3306701793
CEP
01530-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.050.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.900.000 a R$ 4.250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R BATURITE, 200 (AP 151 E VGS) | Apto | 375 m² (cadastro) | R$ 4.200.000 |
| 27/01/2026 | R BATURITE, 200 (AP 182 E VGS) | Apto | 445 m² (cadastro) | R$ 4.648.000 |
| 16/01/2026 | R BATURITE, 200 (AP 101 E VGS) | Apto | 375 m² (cadastro) | R$ 3.900.000 |
| 15/12/2025 | R BATURITE, 200 (AP 151 E VGS) | Apto | 375 m² (cadastro) | R$ 1.803.668 |
| 11/04/2025 | R BATURITE, 200 (AP 142 E VGS) | Apto | 375 m² (cadastro) | R$ 3.900.000 |
| 06/11/2024 | R BATURITE, 200 (AP 81 E VGS) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 4.250.000 |
| 18/10/2023 | R BATURITE, 200 (AP 82 E VGS) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 1.257.364,87 |
| 17/10/2023 | R BATURITE, 200 (AP 71 E VGS) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 2.136.357,66 |
| 14/07/2023 | R BATURITE, 200 (AP 72 E VGS) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 4.180.000 |
| 06/03/2023 | R BATURITE, 200 (AP 82 E VGS) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 25/11/2022 | R BATURITE, 200 (AP 212 E VGS) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 6.500.000 |
| 28/09/2022 | R BATURITE, 200 (AP 92 E VGS) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
| 20/09/2022 | R BATURITE, 200 (AP 112 E VGS) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 2.166.129 |
| 15/08/2022 | R BATURITE, 200 (AP 112 E VGS) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 3.350.000 |
| 23/05/2022 | R BATURITE, 200 (AP 142 E VGS) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| 21/12/2021 | R BATURITE, 200 (AP 92 E VGS) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
| 29/07/2021 | R BATURITE, 200 (AP 181 E VGS) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 05/04/2021 | R BATURITE, 200 (AP 181 E VGS) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.129.957,28 |
| 11/03/2021 | R BATURITE, 200 (AP 171 E VGS) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 3.550.000 |
| Esta10/02/2021 | R BATURITE, 200 (AP 31 E VGS) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 1.143.947,43 |
R BATURITE, 200 (AP 151 E VGS)
Apartamento•375 m² (cadastro)
R BATURITE, 200 (AP 182 E VGS)
Apartamento•445 m² (cadastro)
R BATURITE, 200 (AP 101 E VGS)
Apartamento•375 m² (cadastro)
R BATURITE, 200 (AP 151 E VGS)
Apartamento•375 m² (cadastro)
R BATURITE, 200 (AP 142 E VGS)
Apartamento•375 m² (cadastro)
R BATURITE, 200 (AP 81 E VGS)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R BATURITE, 200 (AP 82 E VGS)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R BATURITE, 200 (AP 71 E VGS)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R BATURITE, 200 (AP 72 E VGS)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R BATURITE, 200 (AP 82 E VGS)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R BATURITE, 200 (AP 212 E VGS)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R BATURITE, 200 (AP 92 E VGS)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R BATURITE, 200 (AP 112 E VGS)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R BATURITE, 200 (AP 112 E VGS)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R BATURITE, 200 (AP 142 E VGS)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R BATURITE, 200 (AP 92 E VGS)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R BATURITE, 200 (AP 181 E VGS)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R BATURITE, 200 (AP 181 E VGS)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R BATURITE, 200 (AP 171 E VGS)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R BATURITE, 200 (AP 31 E VGS)
Apartamento•129 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.