Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BATURITE, 227
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3306802018
CEP
01530-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 585.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | R BATURITE, 227 (BLOCO A APT 7) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 18/02/2025 | R BATURITE, 227 (BLOCO B BOX 7) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 29/12/2023 | R BATURITE, 227 (BLOCO A APT 7) | Apto | 523 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/12/2023 | R BATURITE, 227 (BLOCO B BOX 7) | Garagem | 103 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta12/11/2021 | R BATURITE, 227 (BLOCO A APTO SS) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R BATURITE, 227 (BLOCO A APT 7)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R BATURITE, 227 (BLOCO B BOX 7)
Garagem•21 m² (cadastro)
R BATURITE, 227 (BLOCO A APT 7)
Apartamento•523 m² (cadastro)
R BATURITE, 227 (BLOCO B BOX 7)
Garagem•103 m² (cadastro)
R BATURITE, 227 (BLOCO A APTO SS)
Apartamento•259 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.