Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BATURITE, 177
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3306804304
CEP
01530-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.070.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.800.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2020 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/11/2024 | R BATURITE, 177 (AP 32 E 3 VAGAS) | Apto | 523 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 23/04/2021 | R BATURITE, 177 (AP 82 E 3 VAGAS) | Apto | 523 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 21/12/2020 | R BATURITE, 177 (AP 92 E 4 VA) | Apto | 819 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
R BATURITE, 177 (AP 32 E 3 VAGAS)
Apartamento•523 m² (cadastro)
R BATURITE, 177 (AP 82 E 3 VAGAS)
Apartamento•523 m² (cadastro)
R BATURITE, 177 (AP 92 E 4 VA)
Apartamento•819 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.