Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALABASTRO, 428
Bairro / Região
Ed Studio Costa Esmer
Unidade de Referência (SQL)
3306900265
CEP
01531-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 760.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 430.000 a R$ 900.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | R ALABASTRO, 428 (APTO 42) | Apto | 462 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 19/08/2022 | R ALABASTRO, 428 (APTO 52) | Apto | 441 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| Esta25/11/2021 | R ALABASTRO, 428 (APTO 11) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
R ALABASTRO, 428 (APTO 42)
Apartamento•462 m² (cadastro)
R ALABASTRO, 428 (APTO 52)
Apartamento•441 m² (cadastro)
R ALABASTRO, 428 (APTO 11)
Apartamento•417 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.