Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALABASTRO, 187
Bairro / Região
Ed Studio Costa Esmer
Unidade de Referência (SQL)
3307300318
CEP
01531-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.465.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.200.000 a R$ 1.485.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/12/2024 | R ALABASTRO, 187 (AP 41 E 3 VG) | Apto | 691 m² (cadastro) | R$ 1.465.000 |
| 12/08/2022 | R ALABASTRO, 187 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 691 m² (cadastro) | R$ 1.485.000 |
| 12/05/2022 | R ALABASTRO, 187 (APTO 101) | Apto | 691 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
R ALABASTRO, 187 (AP 41 E 3 VG)
Apartamento•691 m² (cadastro)
R ALABASTRO, 187 (AP 51 E 3 VG)
Apartamento•691 m² (cadastro)
R ALABASTRO, 187 (APTO 101)
Apartamento•691 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.