Ficha de Inteligência do Prédio
R NSRA DE LURDES, 78
Cambuci • CEP: 01536-040 • Unidade Selecionada: 3400101346
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 320.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 1(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 184.589 a R$ 320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/03/2025 | R NSRA DE LURDES, 78 (AP 02) | Apto | 53 m² | R$ 320.000 | |
23/08/2023 | R NSRA DE LURDES, 78 (AP 15) | Apto | 529 m² | R$ 300.000 | |
23/08/2023 | R NSRA DE LURDES, 78 (VAGA 01) | Vaga | 140 m² | R$ 50.000 | |
17/05/2023 | R NSRA DE LURDES, 78 (AP 02) | Apto | 549 m² | R$ 184.588,58 | |
Esta Unidade04/05/2021 | R NSRA DE LURDES, 78 (AP 01) | Apto | 625 m² | R$ 240.000 |