Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV LACERDA FRANCO, 200
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3400101656
CEP
01536-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.313.500
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.037.026 a R$ 1.350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 63 E VG 163P) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 30/03/2026 | AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 192 E VG 109P) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 01/12/2025 | AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 184 E VG 105P) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.307.000 |
| 14/11/2025 | AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 103 E VG 146P) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
| 15/10/2025 | AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 194 E VG 113P) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 18/09/2025 | AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 172 E VG 93P) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 817.389,16 |
| 16/04/2025 | AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 73 E VG 155P) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.340.000 |
| 31/03/2025 | AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 131 E VG 15P) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.379.000 |
| 14/03/2025 | AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 91 E VG 136P) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 12/03/2025 | AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 172 E VG 93P) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.037.025,54 |
| 10/11/2022 | AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 182 E VG 101P) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 28/09/2022 | AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 32 E VG 79P) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 14/09/2022 | AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 131 E VG 15P) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 23/08/2022 | AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 33 E VG 77P) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.190.000 |
| 19/08/2022 | AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 164 E VG 89P) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.190.000 |
| 25/05/2022 | AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 21 E VG 173P) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 23/05/2022 | AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 54 E VG 87P) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 29/04/2022 | AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 142 E VG 25P) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 04/04/2022 | AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 104 E VG 145P) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| Esta31/03/2022 | AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 11 E VG165/166P) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 63 E VG 163P)
Apartamento•182 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 192 E VG 109P)
Apartamento•186 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 184 E VG 105P)
Apartamento•186 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 103 E VG 146P)
Apartamento•182 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 194 E VG 113P)
Apartamento•186 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 172 E VG 93P)
Apartamento•186 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 73 E VG 155P)
Apartamento•185 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 131 E VG 15P)
Apartamento•186 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 91 E VG 136P)
Apartamento•185 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 172 E VG 93P)
Apartamento•186 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 182 E VG 101P)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 32 E VG 79P)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 131 E VG 15P)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 33 E VG 77P)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 164 E VG 89P)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 21 E VG 173P)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 54 E VG 87P)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 142 E VG 25P)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 104 E VG 145P)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 200 (AP 11 E VG165/166P)
Apartamento•116 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.