Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALBUQUERQUE MARANHAO, 45
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3400400815
CEP
01540-020
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
6 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | R ALBUQUERQUE MARANHAO, 45 (CS3) | Residencial | 79 m² (cadastro) | R$ 921.500 |
| 09/02/2024 | R ALBUQUERQUE MARANHAO, 45 (CS14) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 17/02/2023 | R ALBUQUERQUE MARANHAO, 45 (CS 12) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| Esta04/01/2023 | R ALBUQUERQUE MARANHAO, 45 (CS10) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 366.600 |
| 29/08/2022 | R ALBUQUERQUE MARANHAO, 45 (CS 11) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 19/11/2021 | R ALBUQUERQUE MARANHAO, 45 (CS3) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
R ALBUQUERQUE MARANHAO, 45 (CS3)
Residencial•79 m² (cadastro)
R ALBUQUERQUE MARANHAO, 45 (CS14)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R ALBUQUERQUE MARANHAO, 45 (CS 12)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R ALBUQUERQUE MARANHAO, 45 (CS10)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R ALBUQUERQUE MARANHAO, 45 (CS 11)
Residencial•10000 m² (cadastro)
R ALBUQUERQUE MARANHAO, 45 (CS3)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.