Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CLIMACO BARBOSA, 228
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3400602817
CEP
01523-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 306.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | R CLIMACO BARBOSA, 228 (AP 72) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 05/12/2024 | R CLIMACO BARBOSA, 228 (AP 63) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 306.000 |
| Esta31/07/2023 | R CLIMACO BARBOSA, 228 (AP 32) | Apto | 370 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 05/01/2022 | R CLIMACO BARBOSA, 228 (AP 33) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 191.939 |
R CLIMACO BARBOSA, 228 (AP 72)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R CLIMACO BARBOSA, 228 (AP 63)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R CLIMACO BARBOSA, 228 (AP 32)
Apartamento•370 m² (cadastro)
R CLIMACO BARBOSA, 228 (AP 33)
Apartamento•373 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.