Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE BENTO, 480
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3400700231
CEP
01523-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 295.000
Total do Histórico
34 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 279.000 a R$ 306.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R JOSE BENTO, 480 (AP 142) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 08/04/2026 | R JOSE BENTO, 480 (AP 155) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 11/03/2026 | R JOSE BENTO, 480 (AP 128) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 10/02/2026 | R JOSE BENTO, 480 (AP 127) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 15/12/2025 | R JOSE BENTO, 480 (AP 21 TORRE B) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 278.000 |
| 09/12/2025 | R JOSE BENTO, 480 (AP 48) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 306.000 |
| 30/09/2025 | R JOSE BENTO, 480 (AP 122) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| Esta02/06/2025 | R JOSE BENTO, 480 (APTO 02) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 17/02/2025 | R JOSE BENTO, 480 (AP 118) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 28/01/2025 | R JOSE BENTO, 480 (AP 101) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 344.000 |
| 25/11/2024 | R JOSE BENTO, 480 (AP 27) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 279.000 |
| 25/09/2024 | R JOSE BENTO, 480 (AP 178) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 16/09/2024 | R JOSE BENTO, 480 (AP 41) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/09/2024 | R JOSE BENTO, 480 (AP 16) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/08/2024 | R JOSE BENTO, 480 (AP 117) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 22/07/2024 | R JOSE BENTO, 480 (AP 162) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 02/07/2024 | R JOSE BENTO, 480 (AP 137) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 09/11/2023 | R JOSE BENTO, 480 (AP 81) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 187.756,59 |
| Esta06/10/2023 | R JOSE BENTO, 480 (APTO 02) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 25/08/2023 | R JOSE BENTO, 480 (AP 127) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 346.000 |
R JOSE BENTO, 480 (AP 142)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 480 (AP 155)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 480 (AP 128)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 480 (AP 127)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 480 (AP 21 TORRE B)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 480 (AP 48)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 480 (AP 122)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 480 (APTO 02)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 480 (AP 118)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 480 (AP 101)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 480 (AP 27)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 480 (AP 178)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 480 (AP 41)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 480 (AP 16)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 480 (AP 117)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 480 (AP 162)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 480 (AP 137)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 480 (AP 81)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 480 (APTO 02)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R JOSE BENTO, 480 (AP 127)
Apartamento•33 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.