Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIGUEL TELES JUNIOR, 258
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3400901148
CEP
01540-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (AP 135 BL B) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 28/07/2025 | R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (BX 34 SS 2) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 81.675 |
| 30/06/2025 | R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (AP 44 BL B) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 30/06/2025 | R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (BX 46 SS 2) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 29/11/2024 | R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (AP 134 BL A) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 28/05/2024 | R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (AP 41 BL B) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 28/05/2024 | R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (BX 52 SS1) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 82.500 |
| 28/05/2024 | R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (BX32 SS2) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 82.500 |
| 19/12/2022 | R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (AP 113 BL A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 07/11/2022 | R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (AP 51 BL A) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 11/10/2022 | R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (AP 85 BL A) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 11/10/2022 | R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (BX 40 SS1) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 24/08/2021 | R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (AP 85 BL B) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta21/07/2021 | R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (BX 5 SS 1) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 05/05/2021 | R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (AP 92 BL B) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 344.700 |
R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (AP 135 BL B)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (BX 34 SS 2)
Garagem•29 m² (cadastro)
R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (AP 44 BL B)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (BX 46 SS 2)
Garagem•29 m² (cadastro)
R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (AP 134 BL A)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (AP 41 BL B)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (BX 52 SS1)
Garagem•23 m² (cadastro)
R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (BX32 SS2)
Garagem•23 m² (cadastro)
R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (AP 113 BL A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (AP 51 BL A)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (AP 85 BL A)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (BX 40 SS1)
Garagem•23 m² (cadastro)
R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (AP 85 BL B)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (BX 5 SS 1)
Garagem•23 m² (cadastro)
R MIGUEL TELES JUNIOR, 258 (AP 92 BL B)
Apartamento•67 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.