Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV LACERDA FRANCO, 527
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3401200178
CEP
01536-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.660.000
Total do Histórico
57 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.052.518 a R$ 1.820.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta11/05/2026 | AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 22A E 3 VGS) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 21/07/2025 | AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 32A E 3 VGS) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 493.951,15 |
| 18/06/2025 | AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 71R E 3 VGS) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 1.820.000 |
| 06/03/2025 | AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 161A E 3 VGS) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 1.800.233,31 |
| 20/02/2025 | AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 241A E 3 VGS) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 1.052.518 |
| 19/02/2025 | AV LACERDA FRANCO, 527 (VAGA 506P) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 51.000 |
| 10/01/2025 | AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 101V E 2 VGS) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 1.660.000 |
| 09/08/2024 | AV LACERDA FRANCO, 527 (VAGA 517P) | Garagem | 2 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 31/07/2024 | AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 191A E 3 VGS) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 2.440.000 |
| 25/07/2024 | AV LACERDA FRANCO, 527 (VAGA 518P) | Garagem | 2 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 29/05/2024 | AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 32R E 3 VGS) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 16/05/2024 | AV LACERDA FRANCO, 527 (VAGA 509P) | Garagem | 2 m² (cadastro) | R$ 85.652 |
| 09/05/2024 | AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 22R E 3 VGS) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 1.970.000 |
| 29/04/2024 | AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 42R E 3 VGS) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 19/03/2024 | AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 162B E 3 VGS) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 2.140.000 |
| 13/12/2023 | AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 151V E 2 VGS) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 1.590.000 |
| 28/11/2023 | AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 92R E 3 VGS) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 2.020.000 |
| 30/09/2023 | AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 122B E 3 VGS) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 13/09/2023 | AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 171R E 3 VGS) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 04/09/2023 | AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 142V E 2 VGS) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 1.720.000 |
AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 22A E 3 VGS)
Apartamento•266 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 32A E 3 VGS)
Apartamento•266 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 71R E 3 VGS)
Apartamento•266 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 161A E 3 VGS)
Apartamento•266 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 241A E 3 VGS)
Apartamento•266 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 527 (VAGA 506P)
Garagem•19 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 101V E 2 VGS)
Apartamento•201 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 527 (VAGA 517P)
Garagem•2 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 191A E 3 VGS)
Apartamento•46 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 527 (VAGA 518P)
Garagem•2 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 32R E 3 VGS)
Apartamento•46 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 527 (VAGA 509P)
Garagem•2 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 22R E 3 VGS)
Apartamento•46 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 42R E 3 VGS)
Apartamento•46 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 162B E 3 VGS)
Apartamento•46 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 151V E 2 VGS)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 92R E 3 VGS)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 122B E 3 VGS)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 171R E 3 VGS)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 527 (AP. 142V E 2 VGS)
Apartamento•36 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.