Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SILVEIRA CAMPOS, 42
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3401603221
CEP
01541-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 470.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/03/2026 | R SILVEIRA CAMPOS, 42 (AP 22) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 12/06/2025 | R SILVEIRA CAMPOS, 42 (AP 32) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 24/09/2021 | R SILVEIRA CAMPOS, 42 (AP 31) | Apto | 856 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R SILVEIRA CAMPOS, 42 (AP 22)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R SILVEIRA CAMPOS, 42 (AP 32)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R SILVEIRA CAMPOS, 42 (AP 31)
Apartamento•856 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.