Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVES RIBEIRO, 418
Cambuci • CEP: 01540-010 • Unidade Selecionada: 3401603329
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 180.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 170.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 170.000 a R$ 180.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/11/2024 | R ALVES RIBEIRO, 418 (AP 5) | Apto | 521 m² | R$ 170.000 | |
15/01/2024 | R ALVES RIBEIRO, 418 (AP 8) | Apto | 527 m² | R$ 180.000 | |
03/10/2023 | R ALVES RIBEIRO, 418 (AP 9) | Apto | 521 m² | R$ 180.000 | |
Esta Unidade22/06/2023 | R ALVES RIBEIRO, 418 (AP 1) | Apto | 521 m² | R$ 185.000 | |
01/12/2022 | R ALVES RIBEIRO, 418 (AP 12) | Apto | 527 m² | R$ 192.500 | |
07/10/2022 | R ALVES RIBEIRO, 418 (AP 11) | Apto | 522 m² | R$ 260.976 | |
25/08/2022 | R ALVES RIBEIRO, 418 (AP 7) | Apto | 522 m² | R$ 170.000 | |
06/07/2022 | R ALVES RIBEIRO, 418 (AP 6) | Apto | 511 m² | R$ 175.000 |