Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV LACERDA FRANCO, 570
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3401801201
CEP
01536-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 405.000
Total do Histórico
39 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 51) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 824.000 |
| 26/11/2025 | AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 55) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 27/08/2025 | AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 112) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 22/08/2025 | AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 12) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 22/08/2025 | AV LACERDA FRANCO, 570 (VG IND) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| Esta18/06/2025 | AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 15 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/03/2025 | AV LACERDA FRANCO, 570 (VG IND) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/03/2025 | AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 63 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/03/2025 | AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 53) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 24/03/2025 | AV LACERDA FRANCO, 570 (VG IND) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 10/02/2025 | AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 94 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 29/01/2025 | AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 75) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 287.500 |
| 29/01/2025 | AV LACERDA FRANCO, 570 (VG IND) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 52.500 |
| 03/01/2025 | AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 95) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 11/09/2024 | AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 74 E VG) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 06/09/2024 | AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 107) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 05/09/2024 | AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 67) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 358.693 |
| 05/03/2024 | AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 125) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 18/10/2023 | AV LACERDA FRANCO, 570 (VG IND) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 51.852,85 |
| 18/10/2023 | AV LACERDA FRANCO, 570 (VG IND) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 51.852,85 |
AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 51)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 55)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 112)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 12)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 570 (VG IND)
Garagem•16 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 15 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 570 (VG IND)
Garagem•16 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 63 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 53)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 570 (VG IND)
Garagem•16 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 94 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 75)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 570 (VG IND)
Garagem•16 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 95)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 74 E VG)
Apartamento•211 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 107)
Apartamento•190 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 67)
Apartamento•190 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 570 (AP 125)
Apartamento•169 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 570 (VG IND)
Garagem•20 m² (cadastro)
AV LACERDA FRANCO, 570 (VG IND)
Garagem•20 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.