Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TEODURETO SOUTO, 501
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3402300710
CEP
01539-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 737.500
Total do Histórico
44 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 630.000 a R$ 1.015.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 2002) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 17/03/2026 | R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 1503) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 12/12/2025 | R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 203) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 561.260 |
| 31/10/2025 | R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 1604) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 20/10/2025 | R TEODURETO SOUTO, 501 (VAGA 79M) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 03/09/2025 | R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 404) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 10/07/2025 | R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 1604) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 07/02/2025 | R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 1402) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.015.000 |
| 20/09/2024 | R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 302) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 747.159,84 |
| 13/06/2024 | R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 1303) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 15/04/2024 | R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 503) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 22/02/2024 | R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 104) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 740.465,88 |
| 01/12/2023 | R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 2002) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 24/11/2023 | R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 901) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 10/08/2023 | R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 1401) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 03/05/2023 | R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 1003) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 24/11/2022 | R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 903) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 426.132,52 |
| 24/11/2022 | R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 1203) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 426.132,52 |
| 16/09/2022 | R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 2003) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 564.800 |
| 04/08/2022 | R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 303) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 94.154,08 |
R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 2002)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 1503)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 203)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 1604)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R TEODURETO SOUTO, 501 (VAGA 79M)
Garagem•29 m² (cadastro)
R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 404)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 1604)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 1402)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 302)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 1303)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 503)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 104)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 2002)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 901)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 1401)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 1003)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 903)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 1203)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 2003)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R TEODURETO SOUTO, 501 (AP 303)
Apartamento•97 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.